******大学桂林洋校区理科大楼项目（代管服务）比选公告

1. 比选条件

******大学桂林洋校区理科大楼项目（代管服务），比选项目编号：HNST-******,建设资金来源政府投资，项目出资比例为100.00%，比选人为******大学，委托的比选代理机构为******有限责任公司。项目已具备比选条件，现对该项目的代管服务进行比选。

2. 项目概况与比选范围

2.1建设地点：******大学桂林洋校区；

2.2建设规模及内容（最终以批复初步设计及概算为准）:项目总建筑面积为56072平方米，其中地上建筑面积51072平方米，主要设置教室、实验实习用房、院系及教师办公用房、后勤及附属用房、教学陈列用房等；地下建筑面积5000平方米，主要设置地下车库、人防工程等。同步实施室外给排水、电气、停车位、道路、绿化等配套工程。

2.3代管服务期：自合同签订之日起至合同约定范围履约完成止；

2.4比选范围：(1)根据代管合同约定，协调组织开展可行性研究报告审批手续；初步设计及概算的编制和优化工作及办理项目初步设计及概算审批手续；(2)按照批准的初步设计及概算，负责组织施工图设计和优化、工程量清单、控制价编制及政府报审工作；负责根据项目建设有关规定依法依规选择各项目参建单位，其中工程监理单位、全过程造价咨询单位与项目单位共同选择，并共同与选定的工程监理单位、全过程造价咨询单位签订三方合同,代管单位负责与其他各参建单位签订合同报项目单位备案，并管理和督促各参建单位履行合同；依法办理施工许可等项目审批手续；(3)依法承担法律、法规和合同规定的工程质量、进度、环保、安全和投资等管理责任。配合有关部门依法组织的检查、考核等，负责落实整改；(4)严格执行国家和省有关规定以项目单位名义办理项目相关审批手续并落实相关要求；依据合同协助完成征地拆迁、三电和管线迁改等项目前期工作；(5)拟定项目进度计划、资金使用计划、工程质量和安全保障措施等，并报经项目单位同意；(6)按照相关规定办理向项目单位提出项目建设中出现的重大设计变更及概算调整建议，由项目单位按照相关审批调整程序履行报批手续；(7)落实其企业责任。依法依规开展招投标活动，不得设置不合理条件限制或排斥投标人或潜在投标人；对在招标活动中存在违法行为的直接责任人应严肃处理，涉及监察对象的违法行为应向纪委监委移交，涉及招标人与投标人串通损害国家利益的问题应主动向公安机关报案:加强合同管理，同时配合住建部门落实人员实名制信息化管理，确保施工、监理单位人员按合同约定到岗履职。(8)组织工程验收，负责竣工结算，协助编制项目财务决算，准备竣工验收和向项目单位整体移交等相关工作；应当在合同约定时间内及时办理竣工备案。(9)承担项目档案及有关技术资料的收集、整理、归档等工作，组织有关单位编制竣工文件；(10)负责工程质量问题的处理，依法承担相应职责:负责项目缺陷责任期及保修期内维修保养的各项管理事务，其中缺陷责任期内的费用由施工单位负责，缺陷责任期外的费用由责任方(使用单位或施工单位)负责；与建设、施工等参建单位共同承担工程质量终身责任；(11)认真贯彻落实对代管项目的全过程跟踪监督，建立健全廉政工作机制，强化代管项目廉政建设；(12)代管合同约定的其他职责。

2.5比选控制价(最高响应限价)：项目审批部门最终批准的项目建设管理费的90%，超出视为无效响应。